针对问题：租的房子押一付三住了一个月不住了

能退剩余房租，但已居住部分不退。《合同法》规定，承租人提前解除合同，出租人应退还剩余房租，但已使用的部分不予退还。若不及时处理，可能面临出租人不退还剩余房租的风险。
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能退房租，需协商或诉讼。具体操作：1. 与出租人沟通，说明退房原因，协商退款事宜；2. 若出租人同意，签订退房协议并退还剩余房租；3. 若协商不成，收集租赁合同等证据，向法院提起诉讼，要求出租人按法律规定退还剩余房租。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与出租人协商退款金额，若协商无果，可依据租赁合同通过法律途径解决纠纷，选择诉讼方式维护自身权益。