土地划分依据是户口还是土地台帐？

家庭消亡后，土地划分通常依据土地台帐进行。分析：在法律上，土地台帐是记录土地使用权、所有权等权属情况的重要文件，具有法律效力。当家庭消亡，即家庭成员全部去世或户口注销后，其原有的土地权益需依据相关法律法规及村规民约进行处理。通常情况下，土地台帐作为权属证明，是划分土地的主要依据。而户口虽能证明个人身份及与家庭的关系，但在家庭消亡后，其对于土地划分的直接作用有限。提醒：若土地划分引发争议，且争议双方无法达成一致，或涉及土地权属不清、面积不符等严重问题，应及时寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径解决争议。
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处理方式：从法律角度看，家庭消亡后土地划分的处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼等。选择方式时，应优先考虑协商和调解，这两种方式成本较低，且有助于维护双方关系。若协商和调解无果，可考虑通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议。仲裁具有快速、专业的特点，而诉讼则具有强制执行力。具体选择哪种方式，需根据争议情况、成本效益等因素综合考虑。
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具体操作：1.协商：双方可依据土地台帐，结合村规民约，就土地划分问题进行协商，达成一致意见后签订书面协议。2.调解：若协商无果，可邀请村委会、乡镇政府等相关部门进行调解，调解成功后同样需签订书面协议。3.仲裁：若调解无果，双方可依据仲裁协议向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：若仲裁裁决无法执行或双方对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。在诉讼过程中，双方需提交相关证据，如土地台帐、户口本、村规民约等，以证明各自的主张。法院将依据相关法律法规及事实情况作出判决。